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「办公室设计」办公楼屋顶花园,让上班成为最让人期待的事儿

发布时间:2021-11-21 浏览:1340次

每当人们看到美国心理协会的屋顶会议中心时,都会不由自主地发出赞叹之声。从一个青翠的露台上望去,美国国会大厦的穹顶耸立在远处的树梢之上,这一景象给人们留下了深刻的印象。

美国心理协会位于华盛顿特区的屋顶花园

但之前的情况并非如此。过去,爬上美国心理协会的屋顶需要乘坐货运电梯,穿过一条走廊,映入眼帘的是一大片混凝土铺路机和屋顶压舱石。国会大厦的穹顶就在那里,但它的存在似乎并无意义。

美国心理协会办公大楼的屋顶上有一座“塔”。整个大楼是1992年装饰的,在顶部一个突出的角落设计了一个装饰塔,与窗户连为一体。这座塔本来是空着的,里面有一个巨大的空间,可以看到让人惊叹的景色。于是,协会有了一个想法,如果把那里改成一个会议室,会有怎么样的效果呢?

美国心理协会在办公楼屋顶改造的会议室

把办公楼的屋顶变成会议室和花园

Gensler公司与风景设计室Oehme van Sweden合作,帮助美国心理协会将其屋顶的装饰塔和周边的区域变成了一处城市风景观赏区,在密集的钢筋水泥丛林里格外醒目。那里设置了会议区和会前准备区,增加了遮挡阳光的设施,种植和摆放了大量花草。会议室外的空间可以进行短暂休息,能够为全体员工提供就餐场所,也可以举办灯光晚会,或者让人们在花园般的环境里放松心情。

美国心理协会屋顶会议室的走廊

除了会议功能,这个空间与工作亦有关联。自2015年开始,美国心理协会的员工具备了灵活办公的条件,人们希望在各种环境下富有成效地工作,他们不想被固定在办公桌上。协会的房地产总监苏姗·伯克(Susan Burk)提到了一个很有说服力的细节:那是一个气温初凉的十月清晨,她惊讶地发现外面有一个小团体在开会,人们身上穿着保暖外套……

美国心理协会的屋顶会议室

办公楼屋顶的商业价值一直以来被人们所忽略,那里往往是荒凉的地方。现在,建筑开发商和业主们越来越希望将这个区域进行改造,以满足可持续的设计目标和规范要求。一旦把屋顶变成美丽的花园,不去尽情地享受该是多么浪费啊!在美国,有很多像心理协会那样的非赢利性组织都有自己的专属屋顶。从地产拥有者的角度来看,最经常思考的问题当然是“我们的资产都得到充分利用了吗”?鉴于此,一个生机盎然、功能齐全的花园屋顶必然很有吸引力。

美国心理协会屋顶会议室外面的休息区

办公楼屋顶改良的好处和注意事项

对办公楼屋顶进行改造好处很多:

(1)使原有的建筑拥有户外绿洲,不用离开办公楼就能坐享花园;

(2)对办公空间的多样性有帮助,能为员工提供更多的选择;

(3)屋顶花园有利于提升办公环境的质量;

(4)无需增加太多成本,却使原有的空间面积增加:屋顶建筑可采用无柱式顶棚,顶棚的高度可以加高,这些是其他空间无法相比的;

(5)屋顶空间使工作场所具有更充足的自然光,阳光甚至可以从顶部照进来;

(6)屋顶的改良使整座建筑更加美观、更具独特性。

但改良也面临着挑战,设计师要注意以下几点:

(1)改良后的屋顶或成为花园或成为休闲空间,楼下的人需要通过电梯或楼梯到达,设计时注意紧急情况下逃生出口的齐全;

(2)要注意屋顶的美观,必须将屋顶原有的配套设备考虑在内,并与整个大楼实现兼容;

(3)要注意建筑结构能力,由于额外增加了建筑、绿色顶棚、植物等,要求对现有的屋顶进行加固。

(4)建筑的参数需要符合建造规定和区域划分等方面的制度要求;

(5)施工时,大多是在有人的建筑上进行,因此要有更多的考虑,包括建筑本身的防水、对室内工作人员的影响等;

虽然屋顶改良面临很多困难,但大多数建筑拥有者认为,从长远来看收益大于成本。对它们进行改造,能够使建筑升值,改善使用者的体验。

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