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写字楼装修验收以及注意哪些事项

发布时间:2020-09-24 浏览:1340次

写字楼装修的好坏决定了工作的氛围,从而影响员工积极性。一般情况下写字楼装修的验收分为三个阶段,分别是初期验收、中期验收还有尾期验收三个部分。写字楼装修注意消防工程、中央空调、强弱电、办公家具以及装修公司的选择等事项。下面给大家详细介绍关于写字楼装修验收,以及写字楼装修注意哪些事项。

写字楼装修验收

1、初期验收

写字楼初期验收最主要的目的就是检查装修使用的材料是否和装修公司承诺以及合同中的标注的材料型号是否一致,是否存在以次充好的情况。

2、中期验收

中期验收是有很多需要注意的细节问题。是整个装修验收中最复杂的验收流程。如果用户不知道如何验收的话,这一部分最好请专业的验收人员进行验收。

(1)电路验收

电路工程属于隐蔽工程,就算只有一个小小的问题,在后期都有可能会引发很多的麻烦。所以电路验收一定要仔细一些。注意线路走向是否合适,还有线路安装质量等细节的问题。

(2)水路验收

水路工程也属于隐蔽工程,验收的时候也需要多加注意。业主需要查看水管分布的合理性还有水管连接的位置是否存在漏水的情况。

(3)木制品验收

木质品验收要注重连接位置是否紧密。还有木制品的尺寸质量等等。

(4)吊顶

写字楼吊顶装修也是需要注意的地方,如果吊顶安装不合格的话,在后期会有吊顶掉下来的隐患。

写字楼装修的中期阶段也是整个写字楼装修最复杂的过程,其验收也需要更多的精力,这个时候的验收需要检查水电路、吊顶、木制品等项目,并且对装修中的各个房间都要逐一检查。

3、尾期验收

一般尾期验收就是在装修结束之后的整体验收,地面墙面是否空鼓,踢脚线安装时候合格等这些看得到的地方都是在这种时候进行验收的。

4检测使用

质量验收之后还是不可以入住的,需要进行一段时间的通风散气。正式使用写字楼的时候还需要检测室内的有害气体是否达到使用的标准。

写字楼装修注意哪些事项

1、消防工程

大多数写字楼写字楼装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,要找那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。

2、中央空调

在写字楼装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。

3、强弱电

首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。

4、办公家具

办公家具在写字楼写字楼装修前要先找好家具公司,因为大多数写字楼都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,图纸要拿到物业公司审核。

5、装修公司的选择

设计的好坏,四个字:图纸战争。现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。

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